Prodej pozemku pro výstavbu, 2081 m2, Budislav

Poloha zadaná inzerátem je obec

Prodej pozemku pro výstavbu, 2081 m2, Budislav

Budislav

Ukázat na mapě

Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.

1 750 000 Kč s DPH

Cena vč. provize a kompletního servisu.

Plocha 2081 m²

Popis nemovitosti

Hledáš pozemek v klidné lokalitě obklopené přírodou, kde můžeš postavit vlastní bydlení, rekreační objekt nebo třeba menší ubytování?

Pak by tě mohl zaujmout tento svažitý pozemek v Budislavi, který podle platného územního plánu leží v zastavitelné ploše OM – plochy občanského vybavení, komerční zařízení malá a střední.

Co tady můžeš postavit?
Územní plán nabízí široké možnosti využití. Hlavním využitím je obchodní prodej, ubytování, stravování a služby. Mezi přípustné využití patří také bydlení, vzdělávání, sociální a zdravotní služby, kultura, sport a další občanská vybavenost.

Možnost bydlení je navíc potvrzena vyjádřením odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu Litomyšl přímo k tomuto pozemku.

A teď jeden z nejzajímavějších parametrů pozemku.

Intenzita využití stavebního pozemku může být až 70 %, což nabízí opravdu velkorysé možnosti pro jeho budoucí využití a výstavbu.

Pozemek je svažitý a jeho spodní část zasahuje do ochranného pásma lesa. Konkrétní umístění budoucí stavby je proto potřeba řešit s ohledem na terén, územní plán a podmínky příslušných orgánů.

Sítě a příjezd
K pozemku vede asfaltová komunikace. Voda, elektřina a plyn jsou vedeny pod přilehlou komunikací, pozemek na ně aktuálně není napojen.

V obci se právě buduje nová tlaková kanalizace, která bude vyvedena také k tomuto pozemku pro jeho budoucí připojení. Nový majitel si bude moci zvolit umístění čerpací šachty podle plánovaného využití pozemku. Její vybudování, potřebnou technologii a související napojení si zajistí a uhradí na vlastní náklady.

Lokalita
Přímo v Budislavi najdeš obchod, dvě hospody, mateřskou a základní školu, poštu, čerpací stanici a dětské hřiště. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras.

Toulovcova rozhledna je vzdálená 2,7 km a Toulovcovy maštale 3,3 km.

Za širší občanskou vybaveností se dostaneš do Poličky – 16 km, Litomyšle – 17 km, Skutče – 18 km a Vysokého Mýta – 24 km. Budoucí nájezd na D35 je vzdálený přibližně 16 km.

Financování
S financováním ti rádi pomůžeme najít vhodné řešení pro tvůj záměr. Pokud hledáš pozemek s možností bydlení, rekreace nebo podnikatelského využití pár minut od Toulovcových maštalí, zavolej mi a domluv si prohlídku.

Údaje v inzerátu vycházejí z veřejně dostupných zdrojů, územně plánovací dokumentace, vyjádření příslušných orgánů a informací vlastníka a mají informativní charakter. Konkrétní stavební záměr doporučujeme ověřit u příslušných orgánů a správců technické infrastruktury.

Inzerát není nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.