Prodej chaty s velkým pozemkem 2677m2 - Varnsdorf nad Mašíňákem
Popis nemovitosti
Pokud hledáte místo, které vám poskytne absolutní soukromí, klid a zároveň skvělé zázemí, tato chata ve Varnsdorfu vás nadchne. Nabízíme k prodeji ucelený, kompletně stavební pozemek o velkorysé výměře 2.677 m², jehož součástí je samostatně stojící chata.
Pozemek vyniká velkým množstvím vzrostlých stromů. Vytvářejí klidnou atmosféru, přirozený stín a clonu před okolním světem.
100% stavební parcela: Podle územního plánu je celá plocha určená k rekreaci. Současnou chatu tak můžete přestavět se zachováním půdorysu 72m2, nebo na pozemku postavit další samostatný objekt - zahradní chata.
Chata o dispozici 3+1 (užitná a zastavěná plocha 72 m²) je smíšené konstrukce (kombinace zdiva a dřeva) a nachází se v udržovaném, dobrém stavu.
Dispozice: Objekt má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Interiér tvoří tři samostatné pokoje, příprava na kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a splachovací WC.
Inženýrské sítě: Zavedena funkční elektřina (230 V i 400 V). Voda je řešena z vlastního zdroje (vrtaná studna přímo na pozemku) , odpad je sveden do septiku s trativodem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Vytápění: Ústřední topení napojené na krbová kamna na tuhá paliva, která domu dodávají příjemné teplo i atmosféru.
Příslušenství: K chatě patří praktická dřevěná kůlna na nářadí a dřevo , veranda/terasa orientovaná na slunný jih a vlastní parkování přímo na pozemku. Příjezd je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci.
Možnost smazat - na pozemku váznou věcná břemena z minulosti, kdy se část parcely dokupovala později. Oprávněným i povinným je výhradně současný majitel – břemeno se tedy netýká nikoho cizího ani sousedů, nijak vás neomezuje a lze jej nechat vymazat. Na nemovitosti není žádné zástavní právo ani exekuce.
Nemovitost leží v klidné a žádané části Varnsdorfu. Osada se nachází v těsné blízkosti lesů a rybníka Mašíňák, což z ní dělá perfektní startovní bod pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Zároveň je v dosahu kompletní občanská vybavenost (supermarket, škola, školka, pošta, restaurace).
Nemovitost je kompletně připravená k předání.
Doporučuji osobní prohlídku, jedná se o krásnou atmosféru kterou je do textu náročné promítnout ☀️
Lokalita
Informace o nabídce
Popis objektu
Průkaz energetické náročnosti budovy
Kontaktní formulář
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Máte zájem?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Anežka Bauerová
Zavolejte mi +420 608 318 116 Napište mi anezka.bauerova@edoreality.cz
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.